賃貸アパート
2019年11月11日
レオパレス21/通期赤字273億円へ・業績下方修正
賃貸アパート大手レオパレス21
レオパレス21は7日、2020年3月期連結純損益予想を、1億円の黒字から273億円の赤字に下方修正すると発表しました
赤字になれば2年連続です
施工不良問題の影響で賃貸事業の苦戦が続いており、物件の調査や改修工事の費用が増加した事も響きました
レオパレスの物件で、住戸を仕切る壁が天井裏に設置されていない事などが判明。軽微なものも含め、不備は計3万棟規模で見つかり、改修工事を進めています。
2019年3月期の連結純損益は686億円の赤字でした
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)
西尾張(一宮市、稲沢市、清須市、津島市、愛西市、弥富市、あま市、春日町、大治町、蟹江町、飛島村)
東尾張(瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、北名古屋市、東郷町、長久手町、豊山町、大口町、扶桑町)
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施工不良問題の影響で賃貸事業の苦戦が続いており、物件の調査や改修工事の費用が増加した事も響きました

レオパレスの物件で、住戸を仕切る壁が天井裏に設置されていない事などが判明。軽微なものも含め、不備は計3万棟規模で見つかり、改修工事を進めています。
2019年3月期の連結純損益は686億円の赤字でした

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2019年07月14日
レオパレス/消防法にも違反
賃貸アパート大手のレオパレス21は12日、建築基準法違反の疑いがある施工不良物件について、消防法などにも違反している可能性があると発表しました
不備が見つかった約2万棟のうち、267棟で違反する恐れがあると確認されました。レオパレス21社は必要な補修工事を急ぐとともに、工事完了までの間、消火栓設備を置くなどの安全対策を講じる。
消防法や自治体の火災予防条例は、一定規模以上の共同住宅に対し、屋内消火栓や自動火災報知器の設置を義務付けています。
耐火構造基準に適合すれば要件が緩和されますが、レオパレス21の施工不良のアパートは基準を満たせず、消防法に抵触する可能性が出てきた様です
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)
西尾張(一宮市、稲沢市、清須市、津島市、愛西市、弥富市、あま市、春日町、大治町、蟹江町、飛島村)
東尾張(瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、北名古屋市、東郷町、長久手町、豊山町、大口町、扶桑町)
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不備が見つかった約2万棟のうち、267棟で違反する恐れがあると確認されました。レオパレス21社は必要な補修工事を急ぐとともに、工事完了までの間、消火栓設備を置くなどの安全対策を講じる。
消防法や自治体の火災予防条例は、一定規模以上の共同住宅に対し、屋内消火栓や自動火災報知器の設置を義務付けています。
耐火構造基準に適合すれば要件が緩和されますが、レオパレス21の施工不良のアパートは基準を満たせず、消防法に抵触する可能性が出てきた様です

西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)
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2019年03月07日
国交相/レオパレス不正・今夏までの全棟改修指示
石井啓一国土交通相は5日の記者会見で、賃貸アパート大手レオパレス21に対して、建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示したそうです
レオパレス21社は6月までに全物件を調査して、10月までに補修工事を完了させる計画を示していますが、前倒しを求めました
国交省によりますと、建築基準法違反が確認されたのは1月末時点で1895棟
レオパレスは2月、新たに1324棟の施工不良を公表しました。現在、所在地の自治体が基準適合状況を調べており、改修の対象は大幅に増える可能性が高いです
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)
西尾張(一宮市、稲沢市、清須市、津島市、愛西市、弥富市、あま市、春日町、大治町、蟹江町、飛島村)
東尾張(瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、北名古屋市、東郷町、長久手町、豊山町、大口町、扶桑町)
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レオパレス21社は6月までに全物件を調査して、10月までに補修工事を完了させる計画を示していますが、前倒しを求めました

国交省によりますと、建築基準法違反が確認されたのは1月末時点で1895棟


西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)
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