住宅ローン
2024年10月19日
住宅ローンの金利上昇
住宅ローンの変動金利上昇が、本格的に2024年10月から始まりましたね
大手5銀行の、メガ3行・住信・りそな銀行が、既契約の変動金利の0.15％利上げを決定されたそうです
新規契約については足並みが揃っていないようで、同様の利上げをする銀行と据え置きを含めて顧客属性次第で対応する銀行に分かれたみたいです。
変動金利上昇問題、にどう対処したら良いのでしょうね
色々と悩んでみえる、迷ってみえる方も多いのでしょうね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
（愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社）
愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
０１２０−５０３−６６６または
０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
岐阜の探偵はガルエージェンシー岐阜中央
（岐阜県を中心に調査を行う探偵社）
岐阜県岐阜市今小町３０番地 グランドステージ２階
０１２０−１７５−６６６または
０５８−２６７−０６６６（お気ガルに）探偵 岐阜
大手5銀行の、メガ3行・住信・りそな銀行が、既契約の変動金利の0.15％利上げを決定されたそうです
新規契約については足並みが揃っていないようで、同様の利上げをする銀行と据え置きを含めて顧客属性次第で対応する銀行に分かれたみたいです。
変動金利上昇問題、にどう対処したら良いのでしょうね
色々と悩んでみえる、迷ってみえる方も多いのでしょうね
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2024年09月27日
住宅ローン/変動金利上昇へ
三菱UFJ銀行など大手5行が、変動型の住宅ローンを借りている人を対象に、10月から金利を引き上げるかもしれませんね
新しい金利での返済が始まるのは、約3カ月後くらいでしょうか
日銀が、7月31日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、上げ幅は0.15％程度になる見通しのようですよ
住宅ローンを借りてみえる人の7割程度は、変動金利を選んでいるみたいです。
自分も、変動金利を選んでいます
金利上昇で、多くの家計の負担が増しますね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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日銀が、7月31日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、上げ幅は0.15％程度になる見通しのようですよ
住宅ローンを借りてみえる人の7割程度は、変動金利を選んでいるみたいです。
自分も、変動金利を選んでいます
金利上昇で、多くの家計の負担が増しますね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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2024年09月02日
変動型住宅ローン金利上昇
三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3メガバンク
3メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利（変動型）を引き上げる見込みのようですね
3銀行が今日9月2日に、変動型の金利を左右する「短期プライムレート（短プラ）」を年1・625％と、約17年ぶりに引き上げました
住宅ローン金利を動かす準備も、整った事になりますよね
ちなみに、インターネット銀行は先行して引き上げています
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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3メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利（変動型）を引き上げる見込みのようですね
3銀行が今日9月2日に、変動型の金利を左右する「短期プライムレート（短プラ）」を年1・625％と、約17年ぶりに引き上げました
住宅ローン金利を動かす準備も、整った事になりますよね
ちなみに、インターネット銀行は先行して引き上げています
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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2024年07月15日
住宅ローン/ペアローンが増加・連帯して借り入れる
夫婦や事実婚といった2人が、連帯して借り入れる住宅ローンを利用し、マイホームを買うケースが増えているそうです
こういった連帯して借り入れる住宅ローンは、「ペアローン」と呼ばれています
東京都市部では、新築分譲マンション価格が高騰しています
それに、共働き家庭の浸透が背景にあるようですね。
世帯主1人で借りる場合と比べて、借入総額を増やしやすいようなので、若い世代にとって魅力的ですね
報道では、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9％との事でした
ちなみに、「単独契約」は65.0％でした。
「ペアローン」の増加傾向は、我々が住んでいる東海圏や、関西圏も同じのようですね
首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は6033万円、5235万円でした。
それぞれ2022年と比べて143万円、272万円増えていますね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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こういった連帯して借り入れる住宅ローンは、「ペアローン」と呼ばれています
東京都市部では、新築分譲マンション価格が高騰しています
それに、共働き家庭の浸透が背景にあるようですね。
世帯主1人で借りる場合と比べて、借入総額を増やしやすいようなので、若い世代にとって魅力的ですね
報道では、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9％との事でした
ちなみに、「単独契約」は65.0％でした。
「ペアローン」の増加傾向は、我々が住んでいる東海圏や、関西圏も同じのようですね
首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は6033万円、5235万円でした。
それぞれ2022年と比べて143万円、272万円増えていますね
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
（愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社）
愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
０１２０−５０３−６６６または０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
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2024年05月22日
長期金利が上昇
住宅ローンの固定金利などに影響を与える長期金利が、一時0.980%となりました
この水準は、11年ぶりの高い水準まで上昇しました
背景にあるのは、「日銀の追加利上げ」観測です。
午前の東京債券市場では、長期金利の代表的な指標である10年物国債の利回りが、0.980%まで上昇しました。
2013年5月以来、11年ぶりの高い水準のようです
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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午前の東京債券市場では、長期金利の代表的な指標である10年物国債の利回りが、0.980%まで上昇しました。
2013年5月以来、11年ぶりの高い水準のようです
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
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2024年02月01日
大手3銀行/住宅ローン固定金利引き上げ
2月から適用される住宅ローン金利
住宅ローン金利について、長期金利の上昇などを背景に、大手銀行3行が代表的な10年の固定金利を引き上げました
2月から適用される住宅ローン金利について、代表的な10年固定金利の最優遇金利は、三井住友銀行が0.05%引き上げて、1.14%にするそうです
みずほ銀行は、0.1%引き上げて1.45%に
りそな銀行も、0.14%引き上げて1.66%にします
固定型金利の基準となる長期金利が上昇した事が、引き上げの理由とみられています
しかし、私がよく使用している三菱UFJ銀行は、前の月より0.16%引き下げました
短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利については、各行とも据え置いているようですね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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2月から適用される住宅ローン金利について、代表的な10年固定金利の最優遇金利は、三井住友銀行が0.05%引き上げて、1.14%にするそうです
みずほ銀行は、0.1%引き上げて1.45%に
りそな銀行も、0.14%引き上げて1.66%にします
固定型金利の基準となる長期金利が上昇した事が、引き上げの理由とみられています
しかし、私がよく使用している三菱UFJ銀行は、前の月より0.16%引き下げました
短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利については、各行とも据え置いているようですね
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2023年12月29日
住宅ローン金利
国内大手の5銀行が12月29日、2024年1月に適用する住宅ローン金利を発表しました
三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行などは、10年固定型の最優遇金利を23年12月より引き下げました
米連邦準備制度理事会（FRB）の早期利下げ観測を背景に、日本の長期金利が低下傾向にある事を反映されたようですね
三菱UFJ銀行では、12月より0.10％低い年1.02％に設定されました
三井住友銀行は、0.10％低い1.09％、三井住友信託銀行は0.10％低い1.30％、みずほ銀行は0.05％低い1.35％、りそな銀行は0.12％低い1.52％とされました
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
（愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社）
愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
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０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
岐阜の探偵はガルエージェンシー岐阜中央
（岐阜県を中心に調査を行う探偵社）
岐阜県岐阜市今小町３０番地 グランドステージ２階
０１２０−１７５−６６６ または
０５８−２６７−０６６６（お気ガルに）探偵 岐阜
三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行などは、10年固定型の最優遇金利を23年12月より引き下げました
米連邦準備制度理事会（FRB）の早期利下げ観測を背景に、日本の長期金利が低下傾向にある事を反映されたようですね
三菱UFJ銀行では、12月より0.10％低い年1.02％に設定されました
三井住友銀行は、0.10％低い1.09％、三井住友信託銀行は0.10％低い1.30％、みずほ銀行は0.05％低い1.35％、りそな銀行は0.12％低い1.52％とされました
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東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2023年09月01日
住宅ローン金利/銀行、全て上げ
国内大手5銀行は昨日8月31日、9月に適用する住宅ローン金利を発表しました
5行の全てが、主力の固定型10年の最優遇金利を8月の金利より引き上げました
日銀が、7月に大規模な金融緩和策を修正して、長期金利の上限を1％に引き上げて以降、市中金利が上昇している事を反映しています
最優遇金利は、三菱UFJ銀行が年0.88％で最も低いです。
三井住友銀行が、1.09％で続いています。
三井住友信託銀行は1.30％、みずほ銀行は1.35％、りそな銀行は1.57％にそれぞれ引き上げました
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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5行の全てが、主力の固定型10年の最優遇金利を8月の金利より引き上げました
日銀が、7月に大規模な金融緩和策を修正して、長期金利の上限を1％に引き上げて以降、市中金利が上昇している事を反映しています
最優遇金利は、三菱UFJ銀行が年0.88％で最も低いです。
三井住友銀行が、1.09％で続いています。
三井住友信託銀行は1.30％、みずほ銀行は1.35％、りそな銀行は1.57％にそれぞれ引き上げました
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2023年08月01日
住宅ローン/金利、上昇
大手銀行5行は、7月31日、8月の住宅ローン金利を発表しました
全銀行が、代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げました
日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて、金利上昇圧力が高まっていて、住宅ローン金利は9月以降さらに上昇する可能性が出てきています
8月の10年固定の最優遇金利は、三菱UFJ銀行が0．09％上昇の0．78％、三井住友銀行は0．10％高い0．89％、三井住友信託銀行が0．07％上昇の1．15％、みずほ銀行は0．05％高い1．20％、りそな銀行が0．05％上昇の1．39％です。
5銀行が揃って上げたのは、昨年12月に日銀が長期金利の変動容認幅を0．25％から0．5％に拡大した直後の、今年1月以来となります。
変動金利は、全行が据え置いています。
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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全銀行が、代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げました
日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて、金利上昇圧力が高まっていて、住宅ローン金利は9月以降さらに上昇する可能性が出てきています
8月の10年固定の最優遇金利は、三菱UFJ銀行が0．09％上昇の0．78％
、三井住友銀行は0．10％高い0．89％、三井住友信託銀行が0．07％上昇の1．15％、みずほ銀行は0．05％高い1．20％、りそな銀行が0．05％上昇の1．39％です。5銀行が揃って上げたのは、昨年12月に日銀が長期金利の変動容認幅を0．25％から0．5％に拡大した直後の、今年1月以来となります。
変動金利は、全行が据え置いています。
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2023年01月29日
三菱ＵＦＪ銀行/住宅ローン金利を0・1％引き上げ
三菱ＵＦＪ銀行は、2月から適用する10年固定型の住宅ローン金利について、前月から0・1％程度引き上げる方向で調整に入られたそうです
日本銀行の金融緩和策の修正で、長期金利が上昇した影響を反映する。みずほ銀行やＳＢＩ新生銀行は据え置くとみられています。対応が分かれそうですね
三菱ＵＦＪ銀行は、2月から10年固定型の基準金利を3・8％程度とする。引き上げは、昨年12月から3か月連続で、2013年8月以来、約9年半ぶりの高い水準となる見通しです。
メガバンク3行は1月、10年固定型の基準金利を0・18〜0・30％引き上げました
このうち、三菱ＵＦＪ銀行の上げ幅が最も小さかったです。
資金調達に必要な金利の上昇に加えて、競合となる他行の対応を踏まえて今回の引き上げを判断したとみられています。
短期金利に連動して、利用者の多い変動型の金利は据え置く方針のようです。
みずほ銀行は、1月の適用金利、3・5％を据え置くとの事です。ＳＢＩ新生銀も2・25％から変えない見通しです。
10年固定型の金利は、長期金利の水準に左右されます。日銀は、昨年12月の金融政策決定会合で、長期金利の変動幅の上限を「0・25％」から「0・5％」にしました。
緩和策の修正で長期金利は上昇して、年明け以降は一時、上限を超えて推移していました。
市場金利を低下させる為に、日銀が資金供給策の拡充を決めた今月18日以降は、長期金利が低下する場面もみられました。
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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（愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社）
愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
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（岐阜県を中心に調査を行う探偵社）
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日本銀行の金融緩和策の修正で、長期金利が上昇した影響を反映する。みずほ銀行やＳＢＩ新生銀行は据え置くとみられています。対応が分かれそうですね
三菱ＵＦＪ銀行は、2月から10年固定型の基準金利を3・8％程度とする。引き上げは、昨年12月から3か月連続で、2013年8月以来、約9年半ぶりの高い水準となる見通しです。
メガバンク3行は1月、10年固定型の基準金利を0・18〜0・30％引き上げました
このうち、三菱ＵＦＪ銀行の上げ幅が最も小さかったです。
資金調達に必要な金利の上昇に加えて、競合となる他行の対応を踏まえて今回の引き上げを判断したとみられています。
短期金利に連動して、利用者の多い変動型の金利は据え置く方針のようです。
みずほ銀行は、1月の適用金利、3・5％を据え置くとの事です。ＳＢＩ新生銀も2・25％から変えない見通しです。
10年固定型の金利は、長期金利の水準に左右されます。日銀は、昨年12月の金融政策決定会合で、長期金利の変動幅の上限を「0・25％」から「0・5％」にしました。
緩和策の修正で長期金利は上昇して、年明け以降は一時、上限を超えて推移していました。
市場金利を低下させる為に、日銀が資金供給策の拡充を決めた今月18日以降は、長期金利が低下する場面もみられました。
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