人件費
2024年10月14日
分譲マンション/管理費の値上げ
分譲マンションの維持管理をめぐるトラブルが増加しているそうですね
分譲マンションの住民、管理組合、管理会社などから寄せられた相談数、管理費の値上げや、管理組合の理事長、管理会社への不満などに関する相談はここ5年で増えているそうですね
トラブルの背景にあるのが、マンション管理費の値上がりのようです。
物価高に伴って、警備や清掃などの様々なメンテナンスにかかる人件費が高騰している為のようです。 管理会社が清掃、警備などを業者に発注する時、手数料を上乗せしているので費用が割高になって、住民の皆さんが理解を示さないで、トラブルになるケースが最近、多いみたいです。
管理委託費を少しでも安くしたいのであれば、管理組合が自主管理するという手もありますが・・・。マンションの質を保っていく為には、相応の管理コストがかかりますからねぇ
住民側と管理会社がよく話し合って、お互いに歩み寄るしかありませんね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
（愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社）
愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
０１２０−５０３−６６６または
０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
岐阜の探偵はガルエージェンシー岐阜中央
（岐阜県を中心に調査を行う探偵社）
岐阜県岐阜市今小町３０番地 グランドステージ２階
０１２０−１７５−６６６または
０５８−２６７−０６６６（お気ガルに）探偵 岐阜
分譲マンションの住民、管理組合、管理会社などから寄せられた相談数、管理費の値上げや、管理組合の理事長、管理会社への不満などに関する相談はここ5年で増えているそうですね
トラブルの背景にあるのが、マンション管理費の値上がりのようです。
物価高に伴って、警備や清掃などの様々なメンテナンスにかかる人件費が高騰している為のようです。 管理会社が清掃、警備などを業者に発注する時、手数料を上乗せしているので費用が割高になって、住民の皆さんが理解を示さないで、トラブルになるケースが最近、多いみたいです。
管理委託費を少しでも安くしたいのであれば、管理組合が自主管理するという手もありますが・・・。マンションの質を保っていく為には、相応の管理コストがかかりますからねぇ
住民側と管理会社がよく話し合って、お互いに歩み寄るしかありませんね
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
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愛知県名古屋市東区代官町３４−１２ JBビル３階
０１２０−５０３−６６６または０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
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2024年04月05日
すき家/深夜料金導入
「すき家」の牛丼が、4月3日から値上げされています
そして、4月3日の深夜からは大手牛丼チェーンでは初めて、本格的に「深夜料金」が導入されたのです
賃金は、上げないと人材争奪戦に負けてしまうようですね
全体として、人件費はこれからも上がり続けていくみたいです
消費者が受け入れてくれるかどうかにより、追随してくる企業が出てくるのか
それとも、価格を上げてしまうとお客さんが離れてしまうと判断するのでしょうか
そういう意味では、すき家は試金石になるのではないでしょうか
全国の最低賃金は、ここ10年で250円近く上昇しているのです
2023年度に、初めて1000円の大台を超えました。
なんと、1004円になったのです。
更に、深夜は賃金を1時間あたり25％上乗せする事が法律で決まっているのです
人件費の上昇による値上げを、消費者が受け入れられのるかどうか・・・。
今後の営業の「カタチ」を決める事になりそうです。
我々「探偵」は深夜に活動する事が多いですからねぇ
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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そして、4月3日の深夜からは大手牛丼チェーンでは初めて、本格的に「深夜料金」が導入されたのです
賃金は、上げないと人材争奪戦に負けてしまうようですね
全体として、人件費はこれからも上がり続けていくみたいです
消費者が受け入れてくれるかどうかにより、追随してくる企業が出てくるのか
それとも、価格を上げてしまうとお客さんが離れてしまうと判断するのでしょうか
そういう意味では、すき家は試金石になるのではないでしょうか
全国の最低賃金は、ここ10年で250円近く上昇しているのです
2023年度に、初めて1000円の大台を超えました。
なんと、1004円になったのです。
更に、深夜は賃金を1時間あたり25％上乗せする事が法律で決まっているのです
人件費の上昇による値上げを、消費者が受け入れられのるかどうか・・・。
今後の営業の「カタチ」を決める事になりそうです。
我々「探偵」は深夜に活動する事が多いですからねぇ
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2024年02月29日
新築マンション/最高値更新
不動産経済研究所が昨日2月28日発表した2023年の新築マンション発売価格
2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円でした
前年比では15．4％上昇しています
7年連続で、過去最高を更新しました。
人件費、建築資材などの値上がりに加えて、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次いでいて、平均価格を押し上げているようですね
コスト増を背景にして、今後も価格の上昇傾向は続くとみられています
東京23区は、1億1483万円と4割上昇していて、初めて1億円を超えています
私の住んでいる愛知県名古屋市も、4108万円と14．5％上昇していました
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円でした
前年比では15．4％上昇しています
7年連続で、過去最高を更新しました。
人件費、建築資材などの値上がりに加えて、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次いでいて、平均価格を押し上げているようですね
コスト増を背景にして、今後も価格の上昇傾向は続くとみられています
東京23区は、1億1483万円と4割上昇していて、初めて1億円を超えています
私の住んでいる愛知県名古屋市も、4108万円と14．5％上昇していました
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2023年10月09日
日高屋/売上が過去最高
ラーメン店「日高屋」等を展開する外食チェーン大手のハイデイ日高
埼玉県さいたま市大宮区の外食チェーン大手のハイデイ日高は10月6日、2023年3〜8月期単体の営業損益が24億200万円の黒字となりました
前年同期（1億9500万円の赤字）から、大幅に回復したと発表しました
売上高は、前年同期比35・2％増の237億9600万円です
各月の月間売上高が過去最高となりました。
累計でも、過去最高額を記録しました
ポイントサービスの拡充や、各種キャンペーンを実施するとともに、タッチパネル式オーダーシステム、配膳ロボットなどデジタルトランスフォーメーション（DX）の推進で、店舗オペレーションや生産性が向上したようですね
3月の料金改定後も客数が伸びたようです
客単価、売上高ともに上昇しています
食材費や人件費、光熱費などの上昇分は、増収分で吸収しました。
2024年2月期の単体業績予想は、売上高470億円（前年同期比23・1％増）、営業利益41億5千万円（同574・0％増）、経常利益43億円（同74・0％増）、純利益29億円（同90・9％増）を見込んでいるそうです
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
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西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
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埼玉県さいたま市大宮区の外食チェーン大手のハイデイ日高は10月6日、2023年3〜8月期単体の営業損益が24億200万円の黒字となりました
前年同期（1億9500万円の赤字）から、大幅に回復したと発表しました
売上高は、前年同期比35・2％増の237億9600万円です
各月の月間売上高が過去最高となりました。
累計でも、過去最高額を記録しました
ポイントサービスの拡充や、各種キャンペーンを実施するとともに、タッチパネル式オーダーシステム、配膳ロボットなどデジタルトランスフォーメーション（DX）の推進で、店舗オペレーションや生産性が向上したようですね
3月の料金改定後も客数が伸びたようです
客単価、売上高ともに上昇しています
食材費や人件費、光熱費などの上昇分は、増収分で吸収しました。
2024年2月期の単体業績予想は、売上高470億円（前年同期比23・1％増）、営業利益41億5千万円（同574・0％増）、経常利益43億円（同74・0％増）、純利益29億円（同90・9％増）を見込んでいるそうです
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
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西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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2023年06月09日
居酒屋の倒産急増
コロナの5類移行で活気が戻ってきた居酒屋
そんな居酒屋で、倒産が「コロナ禍超え」ペースで急増しています
焼鳥店などを含む「居酒屋」の倒産は、今年1〜5月までに88件発生していました。前年から4割増です
コロナ禍のダメージを大きく受けた、2020年の同時期と比べても多いですね
このペースで推移すると2023年の居酒屋倒産は、コロナ禍直後の2020年累計（189件）を上回り、過去最多を更新する可能性が出てきています
2023年は、特に零細規模の居酒屋で増加している点が特徴的のようです。資本金が100万円に満たない零細居酒屋の倒産は、2023年に発生した内、約半数を占めています。
コロナ禍の厳しい経営を支えてきた時短協力金や補償金、雇用調整助成金など手厚い公的支援に支えられた2020〜2022年に比べると大幅に増加して、コロナ前以来の高水準で推移しました。
コロナ禍以降の本業不振から抜け出せない状況の中、頼みの綱だった時短協力金など公的支援が相次いで打ち切られた事で、資金繰りに行き詰まり事業継続を断念したケースが多いようですね
個人経営などの零細居酒屋を中心に、水面下で多く発生したようです。
「家飲み」といった新しい飲酒スタイルの確立なども背景に、宴会需要などは依然として厳しい局面が続いています。
値上げが相次ぐ食料品や、アルバイト確保の為の人件費、電気代など店舗運営コストも急騰しています。居酒屋倒産、更に進みませんように。
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
西尾張（一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村）
東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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そんな居酒屋で、倒産が「コロナ禍超え」ペースで急増しています
焼鳥店などを含む「居酒屋」の倒産は、今年1〜5月までに88件発生していました。前年から4割増です
コロナ禍のダメージを大きく受けた、2020年の同時期と比べても多いですね
このペースで推移すると2023年の居酒屋倒産は、コロナ禍直後の2020年累計（189件）を上回り、過去最多を更新する可能性が出てきています
2023年は、特に零細規模の居酒屋で増加している点が特徴的のようです。資本金が100万円に満たない零細居酒屋の倒産は、2023年に発生した内、約半数を占めています。
コロナ禍の厳しい経営を支えてきた時短協力金や補償金、雇用調整助成金など手厚い公的支援に支えられた2020〜2022年に比べると大幅に増加して、コロナ前以来の高水準で推移しました。
コロナ禍以降の本業不振から抜け出せない状況の中、頼みの綱だった時短協力金など公的支援が相次いで打ち切られた事で、資金繰りに行き詰まり事業継続を断念したケースが多いようですね
個人経営などの零細居酒屋を中心に、水面下で多く発生したようです。
「家飲み」といった新しい飲酒スタイルの確立なども背景に、宴会需要などは依然として厳しい局面が続いています。
値上げが相次ぐ食料品や、アルバイト確保の為の人件費、電気代など店舗運営コストも急騰しています。居酒屋倒産、更に進みませんように。
探偵に浮気調査,不倫,尾行,素行調査,人探し,家出人捜索,行方調査,離婚の相談,結婚調査,信用調査,ストーカー問題,盗聴器・盗撮器の発見調査,その他調査全般,悩み事のご相談は、お気ガルに
愛知県名古屋市（東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区）
西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)
東三河（豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町）
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東尾張（瀬戸市,春日井市,犬山市,江南市,小牧市,尾張旭市,岩倉市,豊明市,日進市,北名古屋市,東郷町,長久手町,豊山町,大口町,扶桑町）
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０１２０−５０３−６６６または０５２−９３７−８１３０（お気ガルに）探偵 愛知
岐阜の探偵はガルエージェンシー岐阜中央
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０１２０−１７５−６６６ または０５８−２６７−０６６６（お気ガルに）探偵 岐阜
