自動車で山道を駆け上るモータースポーツ「京都ヒルクライム」

２日、京都府京都市右京区の「嵐山・高雄パークウエイ」で行われ、約1000人が歓声を上げましたスポーツカーなど約８０台が出場しました。

参加者は約１キロの標高差約８０メートルと約１０５メートルの２区間を、事前に申告した目標時間にどれだけ近づけるかを競いました。

主催者によりますと、都市部に近い公道を使った国内初のレースなんだとか
こんな近場でのレースは初めてです

これからも続けて貰いたいですね〜


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塾の教え子にみだらな行為をしたとして、京都府警は１４日、児童福祉法違反容疑で、京都市中京区の元塾講師の男（２９歳）を逮捕しました

京都府警によりますと、この男は容疑を認めているそうです。

逮捕容疑は３月２８日と５月２６日、当時勤務していた塾の教え子で、京都府内の高校１年の女子生徒（１５歳）が１８歳未満と知りながら、カラオケボックスやホテルでみだらな行為をしたとしています。

京都府警によりますと、２人は平成２５年ごろ、元塾講師が勤務していた学習塾に女子生徒が通い始めた事で知り合った。スマートフォンの通信アプリや手紙で連絡を取り合うなどしていたそうです。

６月２日、女子生徒のスマホの履歴などをみて不審に思った母親が西京署に被害を届け出たとの事。女子生徒は「１０回以上みだらな行為をした」と話しているといい、京都府警が詳しく調べているそうです。


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京都市内で、７億４９００万円の住戸があるマンションが分譲を始めました

その住戸を含む第１期２６戸が昨年１２月６日に即日完売したそうです
７億４９００万円ですよ

三菱地所レジデンスが分譲する「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」全８５戸（事業協力者住戸１０戸を含む）です。
７億４９００万円という価格は、これまで西日本で分譲されたマンションとしては最高額
７億円を超える住戸を西日本ではとんでもない価格のマンションです。

碁盤の目エリアの高さ制限強化で価格高騰
これまでに記憶にない高額な価格のマンションが、大阪中心部の梅田や、兵庫の高級住宅地・芦屋ではなく、京都に誕生した事にも興味が出ます
首都圏でいえば、東京の中心にあたる千代田区の番町エリアや、港区の南青山エリアではなく、神奈川県鎌倉市に東日本最高価格のマンションが登場した様なものですからね

鎌倉も住宅価格が高い場所ですが、それでも東京都心の一等地をしのぐほど高額のマンションが登場した事はなく、これからもないと思います。私も関東に住んでいたので関東の土地の価格は興味がありますので

なぜ、西日本では「京都」なのでしょうか。そこには京都の特殊事情があるそうです。
京都市内でも、道路が碁盤の目状になっている場所は、歴史的建造物が多く残り、ひときわ風情がある場所として知られています。
その「碁盤の目」エリアは２００７年、京都市の「新景観政策」によって高さ制限が強化され、背の高いマンションを建設しにくくなりました。それ以降、新築分譲マンションの価格が上がったのですこれは、よく知られた京都の特殊事情である。
でも、京都でマンションが高額化する理由はそれだけではないのです

セカンドハウス需要を満たす京都の特殊性
京都の分譲マンションには「高額でも売れる特殊事情」があります。それは「セカンドハウス需要が多い」事です。

セカンドハウス向けマンションが登場して注目されたのは、昭和から平成にかけてのバブル時期。当時のセカンドハウスは「リゾートマンション」と呼ばれ、自然豊かなリゾート地につくられました。新潟の湯沢や栃木の那須高原などに巨大なリゾートマンションがつくられ、当時はよく売れていましたよね

しかし、バブル崩壊から２０年以上が経過した今、その多くは利用者が少なく、中古でも買い手が付きにくい状況が続いています自然豊かな場所にセカンドハウスを持っても、そんなに利用しなかったのです。

バブル崩壊で学んだ「セカンドハウスの条件」
日本の富裕層にとって、良い経験となり「高い授業料を払って、学習した」と言う人もいました。以後、セカンドハウスに関する選択基準が改まり、「今、日本でセカンドハウスを買うときは、三つの選択基準を満たすことが大事」だと考えられるようになっているそうです。

1、気軽に行ける場所に買う方が良い
渋滞する道路を眠気と闘いながらハンドルを握るのではなくて、新幹線で出かけやすく、新幹線を降りてからも近い場所の方が遥かに楽。そういう場所でないと、頻繁に出かける気にはなれないです。
新幹線や電車で大阪、東京から楽に行ける京都は、まずこの基準を満たしています

2、夫だけが喜ぶだけでなく、妻も一緒に喜べる場所が良い
重要な要素ですよね〜例えば、夫がゴルフ好きで、妻がゴルフに興味なしの場合、近くにゴルフ場以外何もないというセカンドハウスを買ったらどうなるのでしょうか
妻も夫も楽しむ事が出来る観光スポット、ショッピングゾーンに囲まれたセカンドハウスであれば、すべてが円満に運ぶはずです

3、セカンドハウスでの生活が便利な場所である
多くの方はセカンドハウスでも、主婦は食事の支度を強いられがち。ですが、多くの主婦は「遊びにきた時くらい、私ものんびりしたい」と考えているでしょう。
ですので、外食に出かけたくなる飲食店が多い場所が良いですし、たまに自炊する時も買い物が楽しく出来る場所が良いです。夫婦で夕食の買い物に出かけたら、おもしろい雑貨店を見つけ、奥がレストランになっていたので、そのまま食事してしまったそんな過ごし方が出来る場所が、セカンドハウスの絶好地となります

京都は、この三条件を満たす事が出来る土地なので、私は好きです

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昨日の朝、餃子の王将を展開する「王将フードサービス」の大東隆行社長（72）が、京都市山科区の本社前の路上で倒れているところを発見され、病院に運ばれたが意識不明で心肺停止状態となり死亡が確認されました

大東氏は、朝5時半から掃除を行うことが日課だったところを襲われた様です。
事件の早期解決を願っています<(_ _)>


餃子の王将を調べてみました

　大東氏は、王将の創業者である加藤朝雄氏を義兄（実姉の夫）に持つ。1969年に請われて入社し、餃子の王将の1号店の現場に立った。2000年から社長となり、経営再建に乗り出して、不採算店舗を整理するなど経営を立て直しその後の王将ブームへとつなげる道筋をつけた。

　現場の叩き上げ社長らしく、店長に最大限の裁量を持たせるなど工夫をこらし、世のデフレ経済にも乗って、店舗を各県に広げていき売上高も倍増させていった。また、有利子負債480億円も現在は100億円未満にまで圧縮させた。就任中には、大証1部上場も成し遂げている。

「餃子1日、200マンコ」万個
　
　　　売上高　　経常利益
00年　394億円　　42億円
01年　390億円　　34億円
02年　397億円　　36億円
03年　385億円　　38億円
04年　394億円　　39億円
05年　432億円　　46億円
06年　457億円　　52億円
07年　472億円　　52億円
08年　497億円　　52億円
09年　549億円　　61億円
10年　576億円　　66億円
11年　683億円　　99億円
12年　710億円　　92億円
13年　743億円　　90億円

すごい

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『京都の伏見桃山丘陵に「大坂城」が出現！？』

どういう意味？そう思って詳しく見てみると、伏見桃山城が映画撮影のために大阪城に見立ててお色直し的な改装が行われたそうです

望楼の下にはトラの装飾を施し、しゃちほこは金色に塗り替えたそうですね。

改修費の約１億円を東映が負担したと言う事です。
　伏見桃山城は、豊臣秀吉が１６世紀に築いた「伏見城」をモデルに１９６４年、遊園地「伏見桃山城キャッスルランド」の目玉施設として鉄筋コンクリートで建造。
　４年前に経営不振で閉園し、その後は京都市が無償で譲り受けたものの、老朽化もあって内部は非公開が続いていたそうです。

今回、映画「茶々　天涯の貴妃（おんな）」（１２月２２日公開）を京撮が制作することになり、クライマックスの「大坂夏の陣」のシーンのロケ地として着目。京都市の許可を得て、８月から改修にかかっていたという事で、

映画は、秀吉の側室・淀殿（茶々）の波乱の人生を元宝塚歌劇団トップスター和央ようかさんの主演で描くようです。。城でのロケは今月中に終わる予定ですが、大坂城としての装飾は少なくとも年内は継続し、映画のＰＲに役立てるということです。

映画もそうですが、一度実際にこのお城を見に行けたらと思いますね

 

いじめ調査は

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ＪＲ東海のＣＭじゃないんですけど、

尾行調査で京都に行ってきました

 

対象者が家を出る時になんだかいつもと様子が違うなぁ･･･なんて思っていたら、

そのまま名古屋駅来て、なんと京都まで来ちゃいました

ちょっと驚きでしたが、そこは探偵！臆する事無く最後まで尾行し切ってきましたよ

 

調査後ハプニングもありましたが(笑)、それはまた後日・・・

 

別れた夫･奥さん・子供ともう一度会いたい！

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探偵はガル
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