約48兆円の負債を抱える中国の不動産大手「恒大集団」

「恒大集団」が破産法の申請を行いました

日本にも大きな影響を及ぼす事になりそうですね
上海有数の観光スポット「バンド・エリア」の一画は、完全に時が止まっているようです。開発されるはずだった場所には、テレビを見ましたが雑草が生い茂って、足元にはがれきが散乱していました。

3年前、約450億円でこの土地を取得したのは「恒大集団」です。中国の不動産大手すでにおととし、資金繰りに行き詰まって、債務不履行に陥っていました。

報道では、去年末時点での負債総額は約48兆円に上っていたそうです
恒大集団が放置しているのは、上海の土地だけではありません。

報道では、販売されたものの未完成の住宅が去年末時点で72万戸あると伝えています。 　

その「恒大集団」が8月17日、ニューヨークの裁判所にアメリカ連邦破産法15条の適用を申請しました。

適用されれば、アメリカ国内に持つ資産はいったん、差し押さえなどから保護されて、債権者と合意の上で、経営を続けながら会社の立て直しに取り組む事が出来ます。

苦境に陥っている中国の不動産企業は「恒大集団」だけで無いのです

報道より、北京市内のマンション建設現場には、平日にもかかわらず工事は行われていませんでした。 最大手の「碧桂園」は8月10日、今年前半の最終利益が1兆円前後の赤字に転落する見通しだと発表しました。
「資金調達で深刻な困難に直面している」としています。

関連産業を含めると、不動産業界が占める中国のGDP（国内総生産）の割合は3割。中国の成長を牽引（けんいん）してきた分野です。

何が起きているのでしょうか

報道では、一言でいうと30年前の日本と似ている状況になっているそうです
具体的には、不動産バブルが崩壊して、色々な分野で巨額の不良債権が積み上がって、かなり金融的に厳しい状況になっているみたいですね

日本への影響もさけられません



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