不動産経済研究所が１５日発表した７月のマンション発売戸数は、前年同月比４２・３％増の１８６３戸と大幅に増えました

ただ、神奈川県や千葉県などでの発売戸数は落ち込んでおり、二極化が鮮明となっています

　
「億超え」完売　

回復基調を牽引（けんいん）するのは、販売価格が１億円を超える「億ション」など、都心の高額物件です
を中心に、利便性や資産価値の高い高級マンションへの需要は堅調の様です。

三井不動産が１月に発売した千代田区のマンション（１戸当たりの平均価格約１億８０００万円）や、東京建物が５月に発売した渋谷区のマンション（同約１億２０００万円）は、ほぼ即日完売する程の人気です

７月はこうした高額物件の発売が相次いで、１戸当たりの平均販売価格は７３７９万円に達しました

湾岸など人気エリアの物件は、引き続きよく売れています



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