2024年02月

2024年02月29日

新築マンション/最高値更新

不動産経済研究所が昨日2月28日発表した2023年の新築マンション発売価格

2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円でした

前年比では15.4%上昇しています
7年連続で、過去最高を更新しました。

人件費、建築資材などの値上がりに加えて、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次いでいて、平均価格を押し上げているようですね

コスト増を背景にして、今後も価格の上昇傾向は続くとみられています

東京23区は、1億1483万円と4割上昇していて、初めて1億円を超えています
私の住んでいる愛知県名古屋市も、4108万円と14.5%上昇していました 



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愛知県名古屋市(東区,中区,中村区,中川区,千種区,天白区,名東区,緑区,熱田区,昭和区,瑞穂区,守山区,西区,北区,南区,港区)

西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,みよし市,碧南市,西尾市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)

東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)

西尾張(一宮市,稲沢市,清須市,津島市,愛西市,弥富市,あま市,春日町,大治町,蟹江町,飛島村)

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名古屋駅の探偵はガルエージェンシー愛知
(愛知県内・名古屋市を中心に調査を行う探偵社) 
愛知県名古屋市東区代官町34−12 JBビル3階
0120−503−666または
052−937−8130(お気ガルに)探偵 愛知


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2024年02月28日

THE SECOND/〜漫才トーナメント〜

結成16年以上の漫才師が争う、フジテレビの賞レース『THE SECOND〜漫才トーナメント〜』

『THE SECOND〜漫才トーナメント〜』第2回大会の、32組がトーナメント組合せ抽選会を行いました

プラス・マイナスは解散の為に、残念ながら欠場となりました
そして、COWCOWが代打として入ります

32組の漫才師の皆さんが次に挑む「ノックアウトステージ」は、出場者が2組ずつネタを披露して、1対1のタイマン形式で、面白さを競う漫才バトルです

「開幕戦ノックアウトステージ32→16」は、3月23・24日の2日間です。

そこを勝ち残った「ノックアウトステージ16→8」は、4月20・21日の2日間で、いずれも東京・お台場のフジテレビ本社にて、有観客で開催されます

両ステージでは、32組→16組、16組→8組と出場者が絞られていきます。
そこを勝ち進んだ8組のファイナリストが、決勝戦「グランプリファイナル」で1DAYトーナメントバトルを展開していくのです

この戦いを最後まで勝ち残った1組が、見事優勝の栄冠を手にします

「グランプリファイナル」は、今年5月に全国ネット・ゴールデンタイムに生放送される予定ですよ

32組の顔ぶれは、ザ・ぼんち、テンダラー、COWCOW、ジャルジャル、マシンガンズ、モンスターエンジン、囲碁将棋、インポッシブル、LLR、ガクテンソク、かもめんたる、祇園、金属バット、ザ・パンチ、シャンプーハット、ショウショウ、タイムマシーン3号、ダブルアート、タモンズ、超新塾、東京ダイナマイト、流れ星☆、ななまがり、母心、ハンジロウ、ヘンダーソン、三日月マンハッタン、ヤング、ラフ次元、ランジャタイ、リニア、ロビンフット
です。
楽しみですね



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2024年02月27日

岡崎慎司/今季限りでの引退発表

ベルギー1部シントトロイデンは、昨日2月26日、日本代表FW岡崎慎司選手(37歳)が、今季限りで現役を引退をする事を発表されました

今季の岡崎慎司選手は、膝の故障に泣かされました
リーグ戦の出場は、昨年12月のモレンベーク戦のわずか23分のみ・・・です。

岡崎慎司選手は、クラブを通じて「気付いたら体がボロボロで、そして自然と自分に限界を感じました」とコメントされてみえます。

クラブの発表によりますと、今季終了後に引退記者会見を予定しているそうです


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2024年02月26日

新NISA/投資への関心高まる

日経平均株価が、史上最高値を34年ぶりに更新しました

2024年から始まった、新しいNISAについてのイベントには、多くの人が集まっているそうですね

皆さんが、投資への関心が高まっているようです
新NISAの上手な活用方法について教えるイベントには、数社の資産運用会社が参加していました。

2024年1月から、制度を拡充した新NISA
個人を対象に、株式や投資信託などに投資して得た利益を、一定の範囲内で非課税にするという制度で、非課税で保有できる金額の上限が1800万円まで増えた他に、期間が無期限になりました

日経平均株価は、先週バブル絶頂期につけた終値での史上最高値3万8915円を34年ぶりに更新しています

投資に関心を持ってきている方が増えているようですね


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2024年02月25日

ライドシェア

一般ドライバーが、自家用車を使って有料で客を運ぶ「ライドシェア」

「ライドシェア」を巡って、全国23の自治体が、市町村を実施主体とする方式での導入の検討を始めてみえるようですね

運転手不足に直面している公共交通機関を補完して、住民や観光客の移動手段を確保する事が狙いのようです。

自治体首長の有志で作る団体が発表されました
4月に解禁される都市部での「ライドシェア」とは別の枠組みで、市町村が運送主体となる事から、「自治体ライドシェア」とも呼ばれているそうです

過疎地などでは、市町村やNPOが実施主体となる形で自家用車による運送が認められていました。ですが、運行の出来る区域が限られていますので、運転手の報酬が十分に確保出来ない等の課題がありました

昨年の12月に、規制緩和がありました。
市街地での運行も出来る様になった等、柔軟な運用が可能になりました
こういった仕組みを活用して、石川県小松市は今月29日から、タクシーが不足する夜間帯に市内全域でライドシェアを実施されるとの事です

導入していかれる自治体は、今後は更に増える見通しだ。



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2024年02月24日

肥満症/新薬・ウゴービ

およそ30年ぶりとなる「肥満症」の患者への新薬が、販売されました

厚生労働省は、ダイエットや美容目的で使用しないように、専門医の指導に基づく処方を求めているようです

販売が始まったのは、デンマークの製薬会社「ノボノルディスクファーマ」の肥満症の新薬「ウゴービ」です

「ウゴービ」は、週に1回、腹などに注射で投与するものです。
食欲を抑制する事などから、体重を減らす効果が期待されているようですね

「肥満症」の薬としては、およそ30年ぶりに厚労省から承認されて、保険適用されたのです
ですが、「ウゴービ」と同じ成分の糖尿病の薬が、不適切にダイエットや美容目的で使用されている事より、厚生労働省は「ウゴービ」についても適正な使用を呼びかけているのです。

厚生労働省は、専門医の指導に基づく処方を求めているそうですよ
気をつけながら、使用してみたいですね



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2024年02月23日

任天堂/大谷翔平・ニンテンドーダイレクト登場

株式会社コナミデジタルエンタテインメントは、「パワフルプロ野球」(パワプロ)シリーズ30周年記念作品『パワフルプロ野球2024-2025』が発売すると発表しました

任天堂は、ゲームの新情報を発表する番組「Nintendo Direct」(ニンテンドーダイレクト)を公式YouTubeチャンネルで配信されました

プロ野球選手・大谷翔平選手が登場してきて、ビックリしました

映像では、大谷翔平選手が、
「ニンテンドーダイレクトをご覧の皆さん、大谷翔平です。今回は僕と同い年のあのゲームを紹介したいと思います。こちらをご覧ください」

人気野球ゲーム『パワプロ』シリーズ30周年記念作品となる最新作『パワフルプロ野球2024-2025』が発表されました

人気野球ゲーム『パワプロ』が、2024年に発売される事が告知されました

「僕も、パワプロも今年で30歳!」と祝いながら宣伝してみえました

ゲームの新要素として、新育成モード「対決!レジェンドバトル」が登場
歴代のレジェンドと1打席のみで対戦して、映像ではパワプロ姿の大谷選手も登場していました

コナミHPより 新作の『パワプロ』に登場する大谷翔平選手
大谷翔平『ニンダイ』



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2024年02月22日

伊藤忠商事/ビッグモーター再建

伊藤忠商事は、2月21日の取締役会で、自動車保険金の不正請求問題を起こしたビッグモーターの再建を支援する方針を決めたそうです

ビッグモーターでは、従業員が故意に車を傷つけて、損害保険会社に修理代金を水増し請求する不正が横行していました
金融庁や、国土交通省から行政処分を受けていて、業績も急激に悪化しました

伊藤忠商事は、子会社の伊藤忠エネクス、企業再生ファンドの「ジェイ・ウィル・パートナーズ(JWP)」と連携して、受け皿となる新会社を設立するみたいですね

伊藤忠商事は、新会社に最大200億円を出資するのを検討されるようです

伊藤忠など、3社は昨年11月、ビッグモーターとの独占交渉権を得て、再建支援に向けた資産査定を進めていました。

3社は、3月中の正式契約を目指しているそうです
伊藤忠商事などは、ビッグモーターを2つの会社に分ける方向のようです。

中古車販売事業を運営する新会社を設立して、従業員などを引き継ぐようですが、株式を実質保有する創業家は関与させないようにするみたいです。

ビッグモーターの持つ不動産などを引き継ぐ会社を別に設けて、不正請求問題の対応にあたらせるとの事。

伊藤忠グループは、自動車販売やレンタカー事業などを幅広く手がけています。中古車市場で大きなシェア(占有率)を持つビッグモーターの販売網や顧客基盤を生かして、グループの収益拡大につなげる考えのようですね



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2024年02月21日

ウーバーイーツ/ロボットの料理宅配開始

料理宅配サービスを展開してみえる、東京都の「ウーバーイーツジャパン」と、三菱電機は2月21日、歩道を自動走行するロボットによる配送事業で、業務提携したと発表されました

3月中には、東京都心の一部地域で運用を始められるようです
ウーバーイーツのロボット配送サービスは、米国に続いて2カ国目となります

ロボットは、長さ71センチ、幅46センチ、高さ60センチで、最大20キログラムまでは運ぶ事が出来るとの事です
そして、時速は最大約5キロのようです。

専用アプリから料理を注文したら、ロボットが待機場所から店まで取りに行って、指定された場所まで届けてくれるようなんです
凄くないっすか




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2024年02月20日

新型コロナワクチン接種アプリ/3月31日でサービス終了へ

デジタル庁は、新型コロナウイルスの「ワクチン接種証明書アプリ」のサービスを、来月31日で終了するそうです

「新型コロナウイルスワクチン接種証明書アプリ」は、スマートフォンでワクチン接種の回数や、最終接種日などを表示する事が出来るアプリです

2021年の12月から、このサービスを開始しています

デジタル庁は、国内でワクチン接種証明書が必要となる場合が殆ど無くなった事や、海外へ渡航する際にも接種証明書を必要とする国が少なくなってきた事などを受けて、来月31日でアプリのサービスを終了する事を発表しました

そして、サービス終了後は、アプリで新たな接種証明書の発行が出来なくなる為に、4月以降に接種証明書が必要な場合は、市区町村で紙の証明書を発行が出来るようです



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