2019年10月

2019年10月21日

ラグビーW杯/日本対南アフリカ戦

ラグビーW杯日本大会の準々決勝、日本対南アフリカ戦が20日、調布市の東京スタジアムで行われました

3−26で日本は敗れ、ベスト4進出はなりませんでした
日本はノートライに終わり、世界を沸かせた快進撃も終わりを告げましたが、海外メディアは、日本の今大会での健闘を称えてくれました

英国のガーディアン紙は、「南アフリカが日本の夢のすべてを打ち砕き、試合終了の笛とともに、日本サポーターの多くが涙を流した。だが、地元(の日本)は、5週間前には達成するとは考えられなかった(ベスト8進出という)勝利をすでにつかんでいた」と、南アフリカの勝利と共に日本が史上初の決勝トーナメント進出を果たしたことを称えました



西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)

東三河(豊橋市,豊川市,蒲郡市,新城市,田原市,設楽町,東栄町,豊根村,小坂井町)

西尾張(一宮市、稲沢市、清須市、津島市、愛西市、弥富市、あま市、春日町、大治町、蟹江町、飛島村)

東尾張(瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、北名古屋市、東郷町、長久手町、豊山町、大口町、扶桑町)

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2019年10月20日

浸水リスク/不動産業者に説明義務はあるのか? 

台風19号による豪雨で、東日本を中心に甚大な被害が出ています

今の住まいを選ぶ前に、ハザードマップ で浸水リスクを確認した事はありますか?

現状では、宅地や建物を契約する際に不動産業者側がおこなう重要事項説明で、洪水や浸水のリスク情報は対象外となっており、ネットでは「契約時にハザードマップについて説明すべきではないか」という声も上がっています。

国も7月、不動産業者に対し、住宅購入者などに洪水ハザードマップの情報を伝えるように通知しています。

・全国知事会「ハザードマップ説明を」

全国知事会は8月1日、西日本を中心に甚大な被害が起きた「平成30年7月豪雨」などを受け、国に「来たるべき大規模災害に備え教訓に基づき行動するための提言」を提出しました。

この中で、地域の災害リスクを住民に浸透させる為に、宅地建物取引業法を改正し、市町村が作成したハザードマップの説明を住宅購入者などに説明する際の重要事項として位置付けるよう求めています。

宅地建物取引業者は、取引の相手に対して、契約の際に賃借物件や契約条件に関する重要事項の説明をしなければならないと宅地建物取引業法で定められています。

宅地や建物が「土砂災害警戒区域」や「津波災害警戒区域」の場合には、その内容や影響などを個別に確認する事が義務付けられていますが、堤防の決壊や激しい雨が降った場合などにどの程度浸水するかについては、重要事項説明の項目に入っていません。

・国土交通省「ハザードマップの情報提供を」業界団体に通知

国土交通省の不動産業課によると、国土交通省は7月末、業界団体に対し、不動産取引時に住宅購入者などには洪水や浸水のハザードマップについて情報提供するよう通知を出しました。

担当者は「課題や実現可能性を含めて、検討していく必要がある。重要事項の位置付けについては、法改正ではなく、省令で規定する事で対応できると考えている」といいます。

業界団体の一つである、全国の不動産業者でつくる「全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)」は、「行政からの指示なので、連絡事項は会員に伝えた」と話しました。

・浸水ハザードマップ説明「業界常識」

土地に関するトラブルに詳しい弁護士は「浸水ハザードマップについて説明することは業界常識となっている」と話します。

浸水ハザードマップ上は「浸水被害なし」とされている場所であっても、例えば、建売業者が建物建築中に浸水被害を現場で確認している場合には、「たとえ浸水ハザードマップ上に記載がなくとも説明しなければならない」と指摘します。

「説明義務というのは、知らない事まで説明する義務を負うものではありませんが、近時、説明義務違反のクレームが多様化している状況の中、土地売買に際しては、出来るだけ詳細な説明を実施する事でトラブルリスクを回避する事をすすめたいと思います」

過去の裁判では、将来、土砂災害警戒区域に指定される可能性がある事について説明しなかったとして、仲介業者の調査・説明義務違反を認定した判例がある(札幌地裁平成26年9月12日判決)。

「必要最低限以上は『聞かず、知らざる、調べない』という不動産業界の悪しき慣習は、消費者保護の判例の蓄積と情報開示を求める宅建業法改正の流れにより大きく変革していく事が予想されます。

消費者に対して、『一つでも多くの土地に関する情報を提供しよう!』というプロとしての責任を果たす取り組みが、今後とも重要性を増してくるのではないかと考えています」





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2019年10月19日

格安スマホの通話料値下げへ総務省が検討

総務省が、MVNO(格安スマホ)の通話料金について、今よりも安く提供できるようにしようとしているそうです

10月17日午前の菅義偉 内閣官房長官の記者会見で明らかになりました

MVNOの通話料金を巡っては、同日、日本経済新聞が「格安スマホの通話サービスをめぐり総務省が基準を策定しようとしている」と報じていました。これについての質問に、菅官房長官が答えました。

現状、多くの場合でMVNOの通話料は30秒で20円程度かかる。報道では、総務省は将来的に、時間制限のない定額プランを導入できるよう基準を策定する為の検討を始めるそうです

菅官房長官は、「データの通信料金は過去5年間で半額程度に低下している一方、音声通話に関しては全く低下していない」と指摘。

「政府の役割は事業者間で競争がしっかり働く環境整備」として、格安携帯電話会社も含めた事業者間の競争環境を整えていく姿勢を強調しました




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2019年10月18日

プロ野球ドラフト会議/佐々木朗希投手はどのチームへ?

各球団の編成担当者が口をそろえて、将来性の高さを口にしていた佐々木朗希投手(岩手・大船渡高)

高校生では福留選手(大阪・PL学園高)、清宮選手(東京・早稲田実高)の最多7球団に迫ると思われましたが、ふたを開ければ1位入札は4球団にとどまりました。くじで引き当てたロッテの井口監督は「思っていたよりも、入札する球団が少なかった」と振り返りました

一方、完成度の高い奥川恭伸投手(石川・星稜高)や、実戦向きといわれる石川昂弥選手(愛知・東邦高)を各3球団が1位指名育成よりも「即戦力」を求める球団が多かったです。

顕著だったのはリーグ連覇を果たしたものの、投手陣に安定感を欠いた西武。8人を指名し、1位の宮川投手(東芝)を筆頭に5人が投手で、うち3人は独立リーグから。

渡辺ゼネラルマネジャーは「今のチーム状況を考えた時に、即戦力の右と左の投手がうまく取れた」とまずは来季をにらんだ。セ最下位に沈んだヤクルトも、6人のうち上位4人を投手が占めました。

ソフトバンクは佐藤外野手(JR西日本)の1位指名後は、捕手、投手、内野手を満遍なく指名永井スカウト部長は「昨年は投手の補強ができた。今年は野手がほしかった」とバランスの取れた指名となりました 






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2019年10月17日

子供服ブランド「RONI」を展開、RONIWORLDが破産へ

(株)RONI WORLD(TDB企業コード:402016181、資本金5000万円、登記面=東京都中央区東日本橋2-27-9、代表岡田雅登氏)は、10月11日付で増田充俊弁護士(東京都港区西新橋2-18-1、増田総合法律事務所、電話03-3578-8388)に債務整理を一任したそうです

今後、自己破産を申請する見込みです

当社は、2015年(平成27年)8月に設立2015年4月に民事再生法の適用を申請した別企業が手がけていた子供服ブランド「RONI」の営業基盤を引き継いでスタート、2018年5月には「BananaChips」ブランドも他社より引き継ぎ、キッズ向けブランドを展開していました。

商品は中・高級価格帯に位置し、東京ガールズコレクション・ガールズアワードへの参加や大手レコード会社と提携したモデルオーディションの実施などで知名度を高め、近時は越谷レイクタウン店、京王百貨店新宿店、お台場ヴィーナスフォート店、名古屋パルコ店、イオンモール福岡店の5店舗を展開する他に、ネット販売業者向けの卸も行い、2017年1月期には年売上高約4億1600万円を計上していました。

しかし、営業基盤を引き継いだ店舗が当初10店舗あったものの、その後のスクラップアンドビルドで5店舗に縮小させた経緯があり、毎期の欠損計上と親会社および代表からの借り入れが膨らんだ事で債務超過に陥っていた様です。業績不振の中、今年に入ってからは同じ親会社のグループ企業が相次いで破たんする状況となるなど、対外信用は著しく低下していました。

今夏以降、一部の店舗の閉鎖や従業員の解雇などを進めていたものの、資金繰りは一段と悪化10月11日までに新宿店を除くすべての店舗が閉店する事態となっていました。

負債は2018年9月期末時点で約12億2000万円(うち親会社および代表からの借り入れが約10億8800万円)。




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2019年10月16日

日経平均が年初来高値更新

日経平均株価が寄り付きで年初来高値を更新しました

2018年12月4日以来の高水準となりました
その後も堅調に推移し、上げ幅を一時400円超に拡大しました




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2019年10月15日

ラグビーW杯スコットランド戦

日本テレビが13日に生中継したラグビーW杯「日本―スコットランド」(日本テレビ、後7・30〜9・54)の平均視聴率は39.2%(関東地区、ビデオリサーチ調べ)だったそうです

今年放送された全番組を通して、5日に生中継されたラグビーW杯「日本―サモア」(日本テレビ、後7・15〜9・34)の32・8%を超えて1位となりました

ジャパンの躍進とともに、注目度も上昇していますね

瞬間最高視聴率は、午後9時41分の53.7%で、日本がスコットランドの猛攻に耐え抜き、ラックから出たボールを山中選手が蹴り出して史上初の決勝トーナメント進出を決めた場面でした

9月20日に生中継された開幕戦「日本―ロシア」(後7・30〜9・54)の平均視聴率は、関東地区で18・3%、瞬間最高視聴率は25・5%をマーク。

また、同28日にNHK総合で生中継された「日本―アイルランド」の平均視聴率は、関東地区で前半(後4・05〜5・08)が15・3%、後半(後5・10〜6・31)が22・5%で、瞬間最高視聴率は28・9%を記録しました

試合は、日本がスコットランドを28―21で破り、1次リーグA組4戦全勝、総勝ち点19として同組1位で準々決勝進出を決めました
1987年に第1回が始まったW杯で、9大会連続出場中の日本の8強入りは史上初の快挙となりました。ジェイミー・ジョセフ・ヘッドコーチ(49)、リーチ・マイケル主将(31=東芝)を中心とした「ONE TEAM」が、日本のラグビー界に金字塔を打ち立てました

日本は20日の準々決勝で、B組2位の南アフリカと対戦します


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2019年10月14日

ミニストップ「おにぎり100円」

「おにぎり毎日100円!」

7月に始めた施策が話題になったミニストップ7月2日から全国約2000店舗で、主力商品のおにぎりの本体価格を100円に統一しました。「手巻紅しゃけ」「手巻ネギトロ」など、旧価格が130円だった商品は、1個で30円もの値引きになります。原材料価格が高騰する中で、思い切った策ですね。

値下げから3カ月たち、「おにぎり100円」施策の効果は出ているのだろうか。そして、“100円”という値決めは成功しているのか。同社に施策の狙いや現状について聞きました。 ファストフード以外の「柱」が必要に ミニストップの足元の業績は厳しい2019年2月期の連結売上高は前期比0.8%減の2053億円、営業損益は5億5000万円の赤字でした。今期は不採算店舗の閉店も進めており、業績の立て直しが急務となっています。

ミニストップといえば、ソフトクリームや「ハロハロ」などのファストフードに独自性や強みがある。長らくその“看板”を前面に立ててきたが、これまでよりも客数を増やす為に、他にも大きな柱となる商品や施策が求められています。

「PI値(レジ通過客1000人当たりの購買指数)を見ると、おにぎりは飲料やたばこに次ぐ数値です。かなり上の方になりますおにぎりをどう伸ばすか、という事は重要な課題」と、商品本部デリカテッセン商品部部長の竹内英雄氏は説明します。これまでも、おにぎり5商品を対象に、1個100円で販売するセールを年に数回実施してきました。このセールが毎回好評である事も、おにぎりの施策強化の理由の様です。

では、なぜ5商品を100円で販売するセールを続けるのではなく、全商品の通常価格を100円に引き下げたのでしょうか竹内氏は「(期間限定ではなく)継続した取り組みが必要だった。そして、おにぎり全体を対象にした方がお客さまに響くと考えた」と話されています。実際、4月に青森県内で「100円おにぎり」を先行販売したところ、5品セールよりも高い効果が出た様ですその結果をもとに、全国展開に踏み切ったそうです。

しかし、いくら客数に効果があるとはいえ、原材料費も上がっています。大きく値下げする為にはコストを見直す事も避けられません

「100円でも品質は下げない」(竹内氏)為に、手を付けたのが「商品数」です。以前は、各地域の工場で25〜26種類のおにぎりを製造していましたが、その数を15種類に絞りました。製造するおにぎりの種類が変われば、製造ラインの部品などを入れ替える作業が発生します。そのロスを削減する事で、「同じアイテムを1.5〜2倍作り続ける事が出来るようになった」(同)。品数は減ったものの、製造効率が向上しました

では、実際に「おにぎり100円」にはどのくらい効果があったのか。7〜8月の2カ月間で、おにぎりの販売個数は前年同期比2倍に増加
「9月は更に好調に推移した」(竹内氏)そうです。おにぎりの最需要期である8月に合わせて施策を開始した事も追い風になりました。大幅な値下げになった商品もあるものの、1店舗あたりのおにぎりの売り上げは50〜60%増えたそうです

また、おにぎりと一緒に買う商品点数も増加傾向にあります。例えば、以前は「おにぎり+サラダ」だったのが、「おにぎり+サラダ+ファストフード」に増える、といったイメージです。調理麺や総菜などと一緒に購入するケースも多い。その為、「おにぎりをキー(メイン)として買い物をする人の単価は伸びている」(竹内氏)

一方で、販売数が落ちた商品もあるそうです。おにぎり2〜3個がパックになった商品です。おにぎり単品を100円で買える為、お得感が少ないと思われているのかもしれませんね

手巻きずしやサンドイッチも「想定内だったが、影響を受けた」(同)。その一方で、店内調理の「手作りおにぎり」(160〜170円程度)の販売にはほとんど影響がなかったようです。

そして、今回の施策は、おにぎりの「売れ筋」も一変させたようです。

これまでのおにぎりの売れ筋は、不動の1位が「ツナマヨネーズ」でした。その次に「紅しゃけ」「昆布」「梅」が続いていました。それが「おにぎり100円」開始後は大きく変わったようです
1位が「紅しゃけ」になり、次に「ネギトロ」、その後に「辛子明太子」「ツナマヨネーズ」と続きます。

なぜ売れ筋商品が一変したのでしょうか
その要因は、商品の“旧価格”です。紅しゃけ、ネギトロ、辛子明太子は値下げ前の本体価格が130円でした。一方、ツナマヨネーズは107円。昆布と梅はそれぞれ102円、116円でした。つまり、値下げ幅が大きく、お得感のある商品を選んで購入する人が多いようですね

「1個100円」で拡大した、意外な需要 加えて、一部店舗には「想定外の効果」も出ているそうです。地域の祭りなど、催事で配る為のおにぎりとして、“特注”が増えているそうです。なぜかというと、「1個100円」という分かりやすい価格だからです。どの種類でも同じ価格である為、複数の種類のおにぎりを大量に注文しても、事前に計算がしやすい。コストも抑えられます。「意外な需要があった」(竹内氏)事から、おにぎりを予約できる事をPRするチラシを急きょ作った店舗もあるようです。

加盟店からは、「客数が目に見えて増えた」「家の近くにあるコンビニではなく、ここ(ミニストップ)に来た、というお客さんがいて嬉しい」「久々に活気が出てきた」などと、前向きな意見が多く寄せられているそうです

今のところ、「おにぎり100円」は良い効果を生んでいるようですね。竹内氏は「今後は、おにぎりとファストフードの2本柱で立て直していきたい。おにぎりは、年間を通じて日常的に買ってもらえる商品。ソフトクリームやハロハロに続く看板になれば」と意気込む。スープや麺類など、おにぎりとの買い合わせを念頭に置いた商品の品ぞろえを充実させるなど、効果的な仕掛けも考えていく。

「100円」という価格には圧倒的なお得感があり、客を呼び込むインパクトがあります
ですが、それだけではなく、“分かりやすさ”も大きな要素となっているようです。「おにぎり100円」は、ミニストップを支える太い柱になっていくのか。今後の展開に注目したいと思います





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2019年10月13日

東海道・山陽新幹線、始発から運行再開

JR東海は13日、東海道・山陽新幹線の運行を始発から再開したと発表しました

速度を落として運転する為に、遅れが出る見込みです。
鉄道各社によりますと、京成線、井の頭線も始発から運行しています。世田谷線、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)、相鉄線も再開しました

秋田新幹線は始発から運転再開を予定していましたが、台風の影響で運転を見合わせました。JR東日本の全線、東横線、京王線、つくばエクスプレス線は、安全確認ができれば運行します。

東京メトロ、東京都営地下鉄は全線で運転を見合わせています。





西三河(豊田市,岡崎市,安城市,刈谷市,知立市,豊明市,碧南市,西尾市,碧南市,高浜市,一色町,吉良町,幡豆町,幸田町)

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西尾張(一宮市、稲沢市、清須市、津島市、愛西市、弥富市、あま市、春日町、大治町、蟹江町、飛島村)

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2019年10月12日

セブン&アイ・ホールディングス/コンビニ1000店舗閉鎖・移転

セブン&アイ・ホールディングス<3382.T>は10日、国内コンビニで今後1000店舗の閉鎖・移転を実施する事などを含めた事業構造改革を発表しました

2022年度までに自然減を含めて、そごう・西武1300人、イトーヨーカ堂で1700人の計3000人の削減に踏み切るそうです。

国内コンビニは、人手不足や人件費上昇など経営環境が厳しくなっています。この為、加盟店が本部に支払うロイヤルティーを引き下げ、加盟店の収益を支援する事を決めました。加盟店1店あたりの利益は年間で平均約50万円改善する一方、本部利益には約100億円のマイナスの影響が出ます。

併せて、約1000店舗の閉鎖・移転を実施するなど、不採算店舗の閉店を加速させる方針です

イトーヨーカ堂では、33店舗で内外企業との連携や閉店を検討する。また、2022年度末の従業員数を2018年度末に対して1700人削減する。

百貨店事業では、西武百貨店とそごうで合わせて5店舗を2021年2月までに閉鎖、2店舗の売り場面積を縮小する。人員については、2022年度末に18年度末比1300人削減するとの事。

同社は、2020年2月期の連結営業収益が前年比1.5%減の6兆6880億円、営業利益は同2.0%増の4200億円との見通しを示していますが、一連の構造改革が業績に与える影響については「精査中」としています。

同日、セブン−イレブンで使えるスマートフォン決済サービス「7pay(セブンペイ)」が不正に利用された問題を受け、井阪隆一社長と後藤克弘副社長が3カ月分の役員報酬30%を自主返上する事も発表しました。

運営会社セブン・ペイ(東京・千代田)の小林強社長はきょう付で退任。グループでのセキュリティー施策を統括的に所管する専門組織を設置するなどの再発防止策も決めました。


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