2015年01月
2015年01月31日
2015年01月30日
インスタントコーヒー美味しくなる淹れ方
朝の爽快な目覚めにコーヒーを
自宅や会社ではインスタントコーヒーをよく飲まれる方。
このインスタントコーヒー、誰が淹れても、どうやって淹れても、同じ味だと思っていませんか？
騙されたと思って試して下さい。美味しくなります
淹れ方のポイントをご紹介します！
●コーヒーカップ1杯分
お好みのインスタントコーヒー…ティースプーン山盛り 1杯
水…ティースプーン 1杯
熱湯…140cc
●淹れ方
コーヒーカップにインスタントコーヒーと水を入れて、ダマがなくなるまでスプーンでよく混ぜます。熱湯を注げば完成。
たったこれだけで、香りも味も、いつもとは違うから驚き
ポイントは熱湯ではなく「水」で溶かすこと。
なぜ、水で溶かしてから淹れると美味しくなるのでしょう？
コーヒーの粉にはデンプンが含まれている為に、いきなり熱湯を注ぐと、粉の表面のデンプンが固まってダマとなり粉っぽい味になる、という事ことです。
是非、お試し下さい
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2015年01月29日
ヨルダン外相後藤さんも交渉に含まれる
「ヨルダンにとっては、（軍パイロットの）ムアズ・カサースベ氏の解放が最優先事項だ」
と述べました。
また、「当然、後藤健二さんも人質解放に向けた交渉に含まれる」と述べ、後藤さんの解放に向けてもヨルダン政府が尽力していることを明らかにしました。
ヨルダン政府は、ムアズ・カサースベ氏と（ヨルダンで収監中の）サジダ・リシャウィ死刑囚との人質交換に応じるとする声明を発表していたが、後藤さんについては言及していなかった。
今後、どうなるのか
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2015年01月28日
公務員の給料は高い？
公務員は民間企業に比べて、高給取りだと思いますか？
例にすると、東京都が2008年に発表した「技能労務職員等の給与等の見直しに向けた取組方針」という資料があります。東京都の公務員と民間企業従業員の平均給与について、ほぼ同じ職種ごとで比較を試み
清掃職員の場合、2007年の平均月給は 51万9084円。
民間企業の類似職種が29万9800円
実に1.73倍の開きです。
その為、「国や民間企業の給与水準を踏まえ、給与の伸びを抑制、職務・職種をより一層反映した給与制度への見直しを図る」という方針が打ち出されました。
しかし、この方針は実行されたのでしょうか？
2014年10月に、現在の状況が発表されました。
清掃職員の平均給与は 50万4117円と3％ほど減少
でも・・・民間企業との差は1.73倍のままなんですしかも、自動車運転手や守衛といった職種に至っては、逆に2007年当時よりも上昇しているのです。
これらは月給だけの比較ですが、年収ベースでは2014年時点で、清掃職員1.96倍、用務員2.02倍、自動車運転手1.74倍、守衛1.95倍と、更に民間企業との格差が広がっています
資料を見る限りは、官民格差が是正の方向に進んでいるとは、全く思えません。
民間企業は、基本的に市場原理の中で戦っています。清掃会社であれば、コストを一定以内に抑えなければ事業が成り立たないので、自ずと清掃職の賃金水準も決まってきます。
一方、公務員の給料は、毎年昇給していくしくみの為に、たいていの人は定年前が一番高くなります。今時たいていの民間企業であれば、昇進・昇格せずに同じ仕事のレベルを継続していれば、何年かで給与が頭打ちになります。それ以上は、年齢を重ねても給与水準は上がらない。それに対して、公務員の場合は、昇格できない人もほぼ定年まで昇給が続く。
その為に、年代別で見ると、50代の官民格差が最も大きくなっているのです
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2015年01月27日
車の後部座席が快適なベッドになるアイテム
ビーズのブランド「DOPPELGANGER OUTDOOR」
車の後部座席がフラットなベッドになるマット「セダンモベッド SD1-259」を発売
価格は7,800円（税別）
「セダンモベッド」は、後部座席に設置するだけで足元のスペースを埋め、フラットなベッド状態にする事が出来るアイテムです。この製品により、セダン車などの後部座席がフラットにならないタイプの車であっても、快適な車中泊・仮眠が可能となります
空気の入れ具合を調整すれば、セダンだけでなく、様々なタイプの後部座席にフィットするのもポイント
肌に触れる面にはさらさらとした起毛素材を採用。インフレータブル構造の為に、付属の電動ポンプ（DC12V、シガーソケット用）で空気を入れるだけで使用出来て、面倒な組み立ては不要なんです
使わない時には空気を抜いて小さく収納できる為に、トランク内でもスペースを取りません。
車で長時間の張り込みや休憩を行う、車中泊をする探偵さんには便利なアイテムだ
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2015年01月26日
2015年01月25日
中古マンション価格が大崩壊
この様に感じている方もいるのではないでしょうか
不動産は人生で一番高い買い物、新築は言うまでもなく、中古マンションであっても高嶺の花です。
ですが今、そんな一般常識が崩れ去ろうとしているのです。なんと、郊外を中心に中古マンションの価格破壊が起きているのです
例えば、首都圏一都三県であっても、ファミリー向け中古マンションはゴロゴロしているらしく、500万円以下の物件も多く、中には200万円を切る物件もあるそうなんです
しかも、どれもが東京への通勤圏内というから驚きですよね。
背景のひとつは、少子高齢化や人口減少に伴う空き家の急増。総務省が5年ごとに行っている住宅・土地調査によると、2013年の住宅全国総数6063万戸のうち空き家は820万戸、空き家率は13.5％と過去最高を更新した。今後も上昇は続くと見られ、一方で大手デベロッパーを中心に新築物件の開発は進められているのだから、供給過多であることは明白です。2015年からは世帯の減少が始まり、老人介護施設に入居する高齢者も増加する見通しで、たちまち街中は空き家だらけになるのかも
ところが巷のニュースでは「麻布の億ションが即日完売」といった見出しも
これはアベノミクスによる金融緩和の恩恵を受けた国内の富裕層、あるいは中国の富裕層たちによるものらしいです。
資産価値が高く金持ちが欲しがる物件は高く売れているというだけ。実際、物件価格が上昇しているのは六本木や麻布、東京五輪の会場として目されている港区などのウォーターフロントといった都心の一部エリアや人気沿線に限られています。対して郊外に目を向けると、すさまじい勢いで不動産はデフレ局面を迎えている。
中でも、築年数が経っている、設備が古いといった中古マンションは大打撃です
ですが、悪い事ばかりではありません。例えば、格安で中古物件を手に入れられるチャンスと捉えることも出来ます。通勤さえ気にならないのなら、マンションとはいえ家を持てるのだ。所有するとなると、管理費、修繕積立金、固定資産税が発生するが、価格自体が安ければローン負担は少ない為に、それ程気になりません。
この不動産相場の崩壊を、上手くチャンスにしたいですね〜
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2015年01月24日
愛知県のニセ電話詐欺被害総額
愛知県内の昨年一年間のニセ電話詐欺の被害総額（暫定値）が、前年比16億円増の35億7092万円と発表されました
統計がある、2004年以降で最多です
愛知県警によりますと、ニセ電話詐欺の認知件数（未遂を含む）は688件で、前年を293件上回ったとの事です。一件当たりの被害額は519万円。
被害者の年代別では70代が約4割を占めているそうです。
被害の形態別に分けますと、
・親族を装って電話をかけ現金をだまし取るオレオレ詐欺ー296件 最も多い
「かばんが盗まれ、多額の現金が必要になった」「彼女を妊娠させてしまい中絶費用がいる」等、緊急性 を装う手口が多いそうです。
・オレオレ詐欺以外
社債の購入などを誘い、名義を貸すよう持ち掛けて、後で現金をだまし取る「名義貸し詐欺」
今年1月1〜21日の認知件数は45件、被害額は計1億6349万円
昨年同期の21件、計1億4335万円を上回るペースです
詐欺の手口がこれだけ報道されているにも関わらず、愛知県内の詐欺事件だけでもこれだけ多いのです
気を付けましょう
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2015年01月23日
2015年01月22日
スイス・ショック
スイス・ショックが世界の金融市場を震えあがらせているそうです
１５日にスイスの中央銀行が２０１１年９月から続けてきた、為替の無制限介入を突如中止したことで、スイス・フランが暴騰。対ユーロで一時３０％も上昇（ユーロ安でスイス・フラン高）して、金融市場はパニックに陥りました
ユーロ安に引きずられる形で、円高が出現。
円は一時１ドル＝１１５円台と一気に４円も上昇しました
円高を嫌って、輸出企業を中心に日本株も売られました。スイス・ショックは想定外。しばらく市場に悪影響をもたらすかもしれません
スイス・フラン暴騰は、ＦＸ（外国為替証拠金取引）会社を直撃しました。イギリスのアルパリＵＫは、顧客の膨大な損失を回収できず破綻に追い込まれました。国内のマネックスグループも未回収金が１億６０００万円発生したと公表しました。
世界の金融界はどこでどうつながっているか分かりません。スイス・ショックが世界的な金融危機を誘発しかねないと警告する関係者もいます。
スイス・ショックは日本企業を翻弄させています
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